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本文目录

  1. 买高层好还是买洋房好
  2. 你认为买房找中介好还是不好
  3. 请问哪种读书笔记软件最好用
  4. 自驾游开自己的车还是到目的地租车合适
  5. 你认为哪个音乐软件的音质比较好

一、买高层好还是买洋房好

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首来说洋房要比高层好,相信这也不是我一个这样说的,就从开发商建楼来出售价位都能看出来,洋房价格高反而更好卖,而且是非常抢手的,相信购买人士多少都会有这样的经历吧,洋房还是期房时就会第一时间被售罄,而高层就会慢很多。

高层建筑是指建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。根据《高规》(JGJ3-2010)1.0.2条规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。

洋房一般为6层以下多层板式建筑,以4、5层为主,外国建筑风格明显,绿化率比较高,普遍存在远郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况,同时洋房在国内大多数配电梯和地下储物室。

就拿我所在的城市来说,刚刚开盘的小区里洋房价格每平是15000元,高层价值在11000-12000元之间,每平次差价是很多的,一个小区楼盘20多个楼栋,其中只要5栋是洋房,其它的全部高层,洋房一梯两户6层,最小户型120平,全部南北通透,南北双阳台,配电梯,同时每户配地下储藏室。而高层二梯四户,面积90-120不等,户型也是一般般,所以说洋房要比高层好很多的。只要在一种情况下洋房没有高层好,那就是小区已建成的洋房因周边高层将洋房的阳光全部挡住了,洋房已经没有什么采光了,这种情况下洋房虽然说面积大、户型好,但是没有阳光那么其自身的价值就大打折扣了,这时高层的优势就更明显,更好了。

二、你认为买房找中介好还是不好

这个问题要分情况看的,我自己就是中介,当然我自己买房也是找中介

1、如果你的需求和区域很明确的话,可以不找中介,自己关注社区里面的业主群,可以自己联系沟通;但是这样会比较耗精力,还有自己可能很多方面不懂,每一步都要咨询学习

2、通过中介就比较高效率,可以短时间看很多套房源,进行对比,然后知道每套房子的情况;当然建议找多家中介公司看房,这样避免获取的信息过于狭窄并且不对称

3、市场上有好的中介也有不好的,需要自己去甄别,比如小公司给你的感觉不正规,但是他们经验丰富,不容易出错,中介费会低一点;大公司正规,但是中介费高,而且服务你的业务员没有多少经验,一般做的好的都当店长或者店经理了,不会接待服务你的

4、不管找不找中介,都建议你自己多了解买房方面的知识;防止被坑

三、请问哪种读书笔记软件最好用

我是白云雁水,我可以结合多年对读书笔记类软件的使用经验,来回答这个问题。

在IOS和安卓系统上读书笔记类APP很多,但随着使用程度由浅入深,由普通用户变成付费用户后,有些读书笔记类APP不断淘汰,可有几款读书类笔记软件是自己在工作和生活中须臾离不开的。

1.印象笔试。在2013年3月自己就注册使用了,期间也先后试用过有道云笔记和为知笔记,可明显感觉这两款笔记在功能的领先性上逊于印象笔记,变成付费用户后,这种体验更加强烈。印象笔记最大的特点是剪藏功和搜索能强大,导航栏分类清晰,PC、MacBook、手机适时同步,应该是同类笔记中最优选择。

2.XMind。自己是这款思维导图的深度用户,在工作中遇有难题首先用xmind制作导图进行破解。使用过程中,先后弃用了其他类思维导图类软件。

3.滴墨书摘。这款软件最大的好处是,手机立马变成扫描仪用,读书时发现精彩段落,立刻扫描下来归类到“标签”内容里,也可以变成不同的形式分享到其他平台。可以把笔记内容备份到云端,也可以导入微信读书笔记。

4.幕布。这是一款化繁为简的结构化笔记,在云端同步、团队共享、树状展示、一键变为思维导图等方面特别清晰,可以快速梳理思维。自己在使用这款软件后,对工作梳理的井井有条。

5.随手写。这个APP主要是自己没有带笔和笔记本时,开会时用手指在“随手写”上快速记录,平时也可以用它涂鸭,导出时效果显示也很棒。特别是看书有好的内容时,也可以用手写的方式进行摘抄。

如果把这几款软件熟练使用,日常工作和学习足够用了。

四、自驾游开自己的车还是到目的地租车合适

自驾游是我外出旅游的首选,原则是“能自驾绝不跟团”。

这些年,我国内和国外都曾多次自驾,结合自己自驾游的经验,这里说说我的看法和做法,对您提的问题不做直接回答,内容供参考。

我的短途是指:从家到旅游目的地的起始点在600-800公里以内(大概6-7个小时)为短途。这样的话,可以最大效率的利用时间。比如,去盘锦红海滩(我家在北京)就是开自己的车,早晨7点出门,大概下午1点左右就可以到,这样下午可以游览景点,傍晚看落日,比较悠闲。第二天,上午在周边转转买买特产、吃吃特色,中午开始返回,傍晚大致就到家了。

2、以自己家为起始点的环线游,也是开自己的车最合适。前提是做好环线的路书和攻略,往/返途中都有景点安排,不要出现一头超长的赶车时间。比如:我去山西的自驾游。每个景点的安排都在可控范围,回家的路也合适。

3、除此之外,我基本都是到目的地租车。

-租的车在车况的考虑上比较费心,不像自己的车肯定是各个方面都熟悉,包括:有什么毛病,需要注意什么,大致油耗等等的都清楚,开起来省心。租车的话,在提车的时候租车公司会告诉你一些情况,但还是心里不踏实,等开出去再发现问题,就是租车公司无条件的帮你处理,那也会非常影响旅行的。

-(国内)租车还有一个最大的坑就是,一旦发生违章、或是事故,那处理起来就非常、非常的麻烦。我就算比较有经验了,但还是多次掉坑里。

自诩算是个老司机了吧,目前租车情况下还没有发生事故(多观察,不开快,尽量不走小路是我的经验之谈)。但违章和刮蹭是难免的。先说刮蹭,狮子大开口的管你要维修费或是说让你自己去修车,身在外地哪有时间,也就只能吃哑巴亏。再说违章,外地租车,发生违章后,等你回家了才知道,这时又是狮子大开口的收你铲分费,要不就自己处理。外地车只能在发生违章地的交管局或是车子牌照地交管局处理,这也是非常困难的,又是只能吃哑巴亏。(这条好像现在改善很多了,可以线上缴纳罚款就行了。)

-租车情况下,对于时间的衔接非常灵活。

我基本都是在火车站或是飞机场提/还车。这个好处太多了:首先在时间上就可以节省一头、一尾的两天;如果酒店较远,提车后直接开过去,省了交通费;旅行最后一天机场/差站还车后直接走人,省了一天的酒店。如果租车公司支持异地还车的话,那就更能增加旅行的灵活性了。

-租车的话可以选不同类型的车开,乐趣大大的。国内的车型相对还是少些,我在国外租车的时候(尤其是美国),不同段可以换着租,当初自驾CA1号公路时,野马、大切换着开,非常爽。

从整体上来看,开自己的车要比到目的地租车的费用要高一些。

-正常日期出游,节假日出去的话,肯定机票啥的都离谱的高,那肯定是路途中的费用高了。

-国内的高速费,过路费比较高,再加上到处都有私自收费的卡子。如果到目的地的路途稍远的话,这些费用加起来就远超飞机或是火车废了。但这与人数有关,我基本是2个人出游。如果人数多的话,平摊的话可能会低。

以上就是我的经验分享,供参考。

五、你认为哪个音乐软件的音质比较好

这里其实是好几个问题的结合体,毕竟单一去谈音质的不太现实。

首先,你要确定你的使用范围,是手机还是PC。要是在PC这种桌面端去用,那肯定是往高规格的方向去走。

PC端的话,用Foobar,Hi-ResAudioPlayer这类播放器然后搭配高规格本地音乐就可以满足声音需求了。

当然,对于PC玩家来说也只是第一步。

如果是手机端的话,多年前Android还有PowerAMP这种老牌的专业化播放器,现在可以选的也有海贝音乐。但现在移动端更多的是直接用流媒体服务,走本地化播放的用户会比之前要少。

所以在这个问题上,我主要讨论的也是一些以流媒体播放为主的播放软件:

如果只谈国内服务的话,我会选QQ音乐。

QQ不管在版权还是声音质量方面都做得其实还是不错的,44.1kHz16bit的无损音乐配比会比其他国内服务要多,而且切换到“无损模式”的方式也很直观,对于一些追求简单的用户来说,QQ音乐还是很方便的。

再加上,QQ有些时候会提供24bit48kHz的Hi-ResAudio规格的音乐,要应付手机需求的话其实已经足够了。配合自身的耳机适配服务,要提升听感表现还是很方便的。

要说声音规格的话,能提供“母带级”声频的酷我或者也能算一个。但在手机上谈这个感觉有点不太实际,而且普通44.1kHz16bit都已经够用了,所以这里就只是简单提一下就可以。

如果还要兼顾Sonos那种网络音箱,内容也要涉及更多欧美音乐的话,Spotify也是一个不错的选择。

移动端提供了“极高”这个声音选项,只要网络够稳定,Spotify都能提供质量较高的音乐,而且自身也有离线缓存的功能,所以在没有网络的环境下也能当一个“本地播放器”使用。

只是,Spotify用的是加密缓存,用户不能把音乐导出变成普通的播放文件,这可能让使用有点限制。但只要你不需要为非智能播放器下载音乐,那这一点还不需要太纠结。

要是纠结的话,配合QQ音乐一并使用就足够了。

好了,文章到这里就结束啦,如果本次分享的《还是觉得你最好》免费阅读和《还是觉得你最好》免费阅读小说问题对您有所帮助,还望关注下本站哦!